L'immoblog ou les vacances Ă  la montagne

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Commentaires

1. Le jeudi 22 novembre 2007 à 17:26, par Bandit

Cher Nicole
Vous remercient de signaler cet article. Pour moi il est le plus enfonçant. J'ai travaillé par les figures du diagramme, et à moins que je sois confondu, il sera possible d'attendre sur la liste une laiss d'acheter une maison de vacances au Valais (pendant que je suis) pendant 15.1 années, étant donné que la liste était à 1000 où elle était fermée, et seulement 66 laisux seront publiées par an à ceux sur la liste (40%) de 165. Je suis sûr que les lotisseurs d'hôtel seront heureux avec la nouvelle législation. Pour moi "le rêve suisse" se transforme en cauchemar.

Dear Nicole
Thank you for posting this article. For me it is most depressing. I have worked through the figures from the chart, and unless I am mistaken, it will be possible to be waiting on the list for a permit to buy a holiday home in Valais (as I am) for 15.1 years, given that the list was at 1000 when it was closed, and only 66 permits will be issued per year to those on the list (40%) of 165.
I am sure that the hotel developers will be happy with the new legislation. For me the "Swiss Dream" is turning into a nightmare.

2. Le jeudi 22 novembre 2007 à 18:05, par Nicole - Immoblog

Unless you can buy an accommodation which already belongs to a non Swiss resident...

It also depends on how we will definite "un lit marchand" if we consider that the Valais or the commune (Anniviers in our case) put such a condition (ex. rental obligatory if you buy). Maybe. Also, we only have a theoretic idea of the future procedures, for the moment. Everything is now stopped, but for the whole Valais. No more only for Grimentz and the other 6 communes.

Another question. Why penalize a resort which works good? This was part of the conditions of the annexe, if I remember good. Is Grimentz one of these in the future, considering it in the Val d'Anniviers territory forward planning? And what about real estate complexes like Hameau des Bains or Les Guerneres with a hotel area since the whole cannot be dissociated and is a project of "state interest". It could be part of the other half of the units. And, and, and...?

Actually, everything is changing, but it could change in a very good way for us in Grimentz since nothing is really pragmatically clear, given from the state. Maybe. At least, all holiday homes are not an impossible dream, Bandit. If you really wish to realize it, keep following our actuality [I wish to keep you informed], keep an eye on our market and... keep faith. Maybe you have now the feeling of loosing the battle, but it's not the war!

3. Le jeudi 22 novembre 2007 à 18:38, par Bandit

Cher Nicole
Nous avons signé un contrat en décembre 2005, pour acheter d'un couple suisse, et avons été conseillés de nous attendre à une laiss, "probablement 2006, plus probablement 2007". Aucune laiss encore. Nous avions maintenant attendu 2 ans, et avons l'option de décommander notre contrat une fois que nous avions attendu 3 ans. Là viendra un point à temps, quand nous serons trop vieux pour apprécier notre achat, ainsi pourquoi nous choisirions de rester sur une liste, quand nous n'avons aucune idée de quand l'accomplissement se produira, et le canton agit qui prolongent la période d'attente. Je serais très heureux si notre laiss venait à travers, mais en ce moment, on m'enfonce assez que la plupart des laisux semblent avoir été remis aux constructeurs.
J'apprécie que vous voyez l'image plus grande des issues ici, en tant qu'acheteur au milieu de ce désordre, je peux conseiller que ce n'est aucun amusement du tout.

Dear Nicole
We signed a contract in December 2005, to purchase from a swiss couple, and were advised to expect a permit, "possibly 2006, more likely 2007". No permit yet. We have now been waiting 2 years, and have the option of cancelling our contract once we have been waiting 3 years. There will come a point in time, when we will be too old to enjoy our purchase, so why would we choose to stay on a list, when we have no idea of when completion will happen, and the Canton takes actions which prolong the waiting period. I would be very happy if our permit came through, but right now, I'm pretty depressed that most of the permits seem to have been handed to builders.
I appreciate that you see the bigger picture of the issues here, as a buyer in the middle of this mess, I can advise that it's no fun at all.

4. Le jeudi 22 novembre 2007 à 19:01, par Nicole - Immoblog

Que l'état fédéral nous grâcie des 1290 demandes en suspend? J'en riais ce matin, mais il semblerait que des professionnels bien plus aguerris puissent considérer cette éventualité sérieusement...

Tout est-il dans la cause?

5. Le lundi 26 novembre 2007 à 21:58, par legal pirate

DEAR NICOLE I HAVE BEEN TRYING TO UNDERSTAND IN DEPTH THE EFFECT OF THE LEX KOLLER
CHANGES AS FOLLOWS-AM I RIGHT TO ASSUME THE PROPOSED CHANGES SHOULD NOT EFFECT CURRENT OWNERS OF PROPERTIES PURCHASED THROUGH BUILDERS WHO OBTAINED
PERMITS OF AUTHORISATION FOR NON SWISS TO BUY-ITS ALL VERY CONFUSING HOWEVER I AM GRATEFUL TO YOUR ENTERTAINING BLOGG FOR POSTING THIS INFORMATION.I UNDERSTAND THAT THE PROPSALS MAY NOT BE PASSED AND AS SUCH I WOULD NOT EXPECT YOU TO POST ON THE BLOGG, I HOPE BY ASKING THIS QUESTION YOU MAY BE ABLE TO ENLIGHTEN OTHERS WHO LIKE ME HAVE LIMITED FRENCH LANGUAGE SKILLS (ITS EASY TO LOOSE THE CONTEXT) MANY THANKS. LEGAL PIRATE.

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Si ça joue, c'est quand même plus sympa... pas besoin d'attendre mon réveil tardif en cas de congé :-) Merci d'avance pour votre inestimable contribution!

Smilies ou binettes: débutez vos commentaire avec du texte, pas avec un smily. Ça fait gicler les retours à la ligne et je ne trouve pas la solution au problème.

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